Участок, отведенный под проектирование гостиницы, расположен в треугольнике между набережной реки Южный Буг, улицами Киевской и Соборной. Южная и юго-западная сторона участка ориентирована на самые красивые видовые точки города — остров Кемпа, новый светомузыкальный фонтан и центральный ансамбль города вдоль Соборной улицы.
В этом направлении и сориентированы все номера различных категорий. В сторону главного входа со стороны Киевской улицы обращены поэтажные галереи вдоль жилых номеров. Эти галереи выходят в многосветный атриум, освещающий входной вестибюль, ресепшн и основные общественные помещения.
На первом этаже вокруг входного холла размещен бар при вестибюле, места ожидания и регистрации посетителей с административной группой и камерой хранения багажа. Здесь же расположен ресторан на 200 посетителей с двумя залами и антресолью, выходящими на набережную и ул.Киевскую, кофейня на 30 человек, кухня и необходимые подсобные помещения. Ресторан имеет отдельные входы с улицы. Слева от главного входа за стойкой регистрации размещен фитнес-центр со спа-зоной и плавательным бассейном на 4 дорожки длиной 25 метров.
Конференц-зона с панорамным рестораном размещены на верхнем этаже с наилучшими видами на центр города, с возможностью выхода на эксплуатируемую кровлю. Конференц-зал имеет возможность объединения с залом ресторана в единое универсальное пространство для проведения различных, в том числе корпоративных, мероприятий. При зале панорамного ресторана расположено подсобное помещение, связанное подъемниками с кухней первого этажа.