АрхФерма — пилотная часть, ядро проекта Брега — первого проекта «нового урбанизма» в России. Мастерплан и использование земли основаны на принципах «нового урбанизма» — пешеходная доступность, соединенность, смешанное использование, разнообразная застройка, качество архитектуры и городского планирования,традиционная структура соседства, более высокая плотность, зеленый транспорт, устойчивое развитие, качество жизни.
Инициаторы, участники проекта и собственники земельных участков взаимодействуют открыто, эффективно и справедливо, исходя из интересов сообщества и миссии проекта.