Основной задачей проекта стало заполнение разрыва в исторической городской ткани центра, приведение масштаба площади к исторически сложившемуся градостроительному масштабу, визуальное нивелирование модернистского объема здания администрации, повышение социальной привлекательности места и интенсификация использования ценной городской территории.
Главной композиционной доминантой этой части города взамен объема здания администрации становится установленное позади него здание-башня общественно-делового назначения, которое расположено на оси ул. Соборной со стороны въезда в старую часть города со стороны моста, а протяженным фасадом развернуто к реке Южный Буг.
