Основной композиционной идеей здания стал инсоляционный срез, понизивний периметральный объем здания с южной стороны и повысивший его в сторону реки Енисей. Весь комплекс словно закручивается по спирали, отрывается от земли и стремится навстречу речному простору. Стилобатом здания является подземный паркинг и общественный центр, выходящий в сторону набережной.