Жесткие ограничения участка, вытянутого вдоль железной дороги, а также многофункциональная природа здания стала причиной появления своеобразного пространственного «коромысла», состоящего из двух блоков — офисного и гостиничного, объединенных стилобатом с торговым центром. Башня гостиницы является продолжением торговой части и представляет собой единый рельефный объем, покрытый терракотовой плиткой. Стеклянный «кристалл» офисной башни, зависающий над стилобатом, противостоит теплоте и рукотворности терракоты. Офисный блок имеет свободную планировку с центральным коммуникационным ядром. Гостиница с апартаментами рассчитана на 220 номеров и представляет собой 18-ти этажное здание. Апартаменты имеют площадь от 45 до 250 кв.м, основные типы номеров от 60 до 90 кв.м. Комплекс имеет трехэтажное подземное пространство. На первом подземном этаже, помимо автостоянки, размещен супермаркет.
Первый, второй и третий наземные этажи имеют высоту 4,5 м. Этажи гостиницы имеют высоту 3,30 м, этажи офисного здания — 3,9 м. На первом этаже располагаются вестибюли гостиницы, апартаментов и офисной части, остальное пространство занимает открытая парковка. На втором и третьем этажах торгового центра расположены торговые галереи, торговый и бытовой супермаркет, детский клуб, ресторан, зона фудкорта, кинотеатр с 4 зрительными залами на 466 мест.
Эксплуатируемая кровля торгового центра может использоваться постояльцами гостиницы, посетителями торгового центра и работниками офисов.