Территория поселка расположена в живописной излучине Учинского водохранилища. В рамках проекта предполагалось размещение яхт-клуба, а также возведение 36 элитных апартаментов. Площадь жилых домов нарастает по мере приближения к береговой линии. В рамках благоустройства набережной зоны предусматривалось создание озелененной пешеходной зоны, а также устройство нескольких выносных пирсов для яхт.